地震后房屋損毀房貸依然要還 縱覽國外房屋保險辦法

據中國之聲《全球華語廣播網》報道，最近一周，國人的心都被雅安牽動著。而震后的人們，在傷痛之后，首要面臨的就是重建家園。

如果在地震中，房子沒了，要怎麼辦呢？房貸還要不要還？這一系列問題可能很多人都不太清楚。是不是有一個保險險種能夠補償我們在地震中的財產損失呢？

中國人保集團總核賠師谷偉：實際上，國內在最近銷售的家庭財產保險是不包含地震責任的。人保財險在十幾年前銷售過一些家庭財產保險是包含地震責任的，當時家庭財產保險是交20塊錢保費，一千塊錢保額，但當時是用利息去支付保費，這20塊錢可以退，相當於儲金式保險，房屋發生損失之后，根據損失情況按照保額進行分比例計算。現在房屋價格已經跟過去不一樣了，大部分都按照保額來賠付。現在大部分商業保險，包括國際上，都不包含地震，因為作為商業保險來講，地震並不是一個可保風險，所以國際上大部分是建立救災補償機制，提供地震之后的風險保障和風險安排。

保險能不能賠就要看自家房屋所投的保險裡到底有沒有包含地震這一項，那麼，既然現在買房子所投的保險裡一般不包含地震這一理賠項目，地震引起的房屋損毀有什麼補救辦法呢？谷偉舉了汶川地震的例子。

谷偉：如果沒有買包含地震責任的保險，那麼是由自身來恢復損失，有的國家在地震之后採取國家補貼的方式，包括汶川，包括一些非常嚴重的地方，都是建立新城老百姓遷入的方式，由政府來解決。

這個時候，政府就是我們可以依靠的堅強臂彎。但另一個問題又來了，房子倒了，房貸還用還嗎？谷偉說，欠銀行的錢恐怕還是要還的，當然，銀行或許會向災民提供減貸、免貸或者延期還貸等優惠舉措。

谷偉：如果貸款人有保險，那麼根據法律規定獲得保險賠償之后，首先應該支付給房地產貸款的提供的商業銀行，對房屋貸款人發生的一些由於地震引起的人身傷亡等，要看商業貸款的合同。