“國五條”讓房價“斬翅”難飛

　　３月最后兩天，北京、上海、重慶、天津�峈蝌狴咿M其他一線城市按規定出台樓市調控地方版�N則，加上此前廣東公布的調控�N則，以及國務院規��(g辰u)出台不動產�═@登記制度，從中央到地方，從限購、限貸到稅收、信息聯網，新一輪調控政(xi角n)��升級為“史上最嚴”，有望在二季度讓樓市停下上漲的腳步。（3月31日新華社）

　　限購、限貸、調稅、信息聯網，新一輪房價調控“��合拳”迅猛出澢，房價調控政(xi角n)��升級為“史上最嚴”。房價調控政(xi角n)��嚴格，讓人們看到了政(xi角n)府強烈的信心和決心，也為房價箍中求降的目�A增添了砝碼。

　　近年來，房價調控一直是政(xi角n)府工作的重點。從中央的宏觀調控到地方版的�N則，從限購、限貸、稅收到住房信息聯網�峇霅悼�面升級調控，從提坨第二套房貸首付比例、提坨個人所得稅到暫停第三套房的房貸，我們看到房價調控政(xi角n)��正在全面展開和升級，更看到了從房價調政(xi角n)��提出到擲地有聲地慏��，給人們帶來的信心。

　　“國五條”猛烈出澢，“催降”房價，抑制和打澢投陜倒把行為。通過對洙(ch車ng)身人士限購的進一步從嚴，不僅可以���╞X一定的住房需求，霹有助於進一步遏制為購房而假烯婚的情況大量出現。調控政(xi角n)��斬斷了房價飆升的翅膀，讓房價難以再次坨飛。其��，從過去的房價調控經��和�幫V來看，打澢購買多套房的投陜倒把行為，是房價調控面臨的一大難題，開發好地、用好地、監管好開發�峞A是房價調控的又一難題。

　　房價調控之所以困難，並且成效不明顯，懌�g原因是房價調控政(xi角n)��得不到慏��。一方面政(xi角n)府不想讓利、開發�庢Q多賺，另一方面有硿的購房者想多買，多掔原因歸根到底都是一個“利”字。因此，房價調控首先要拋下利，中央調控政(xi角n)��猛烈出澢，地方�N則要跟進步伐，避免上有政(xi角n)��、下有對��和雷聲大雨點小的不良局面。要監管和控制買房者，更要監管和控制賣房者，嚴厲打澢投陜倒把行為。