北京市住建委：“以名查房”在京從不允許

只要掌握一個(gè)人的名字，就可以直接查出其名下有多少套房？昨天，針對(duì)媒體稱(chēng)主管部門(mén)“內(nèi)部”明確紀(jì)律、個(gè)人不準(zhǔn)進(jìn)行類(lèi)似查詢(xún)的傳言，市住建委回復(fù)稱(chēng)，按照《物權(quán)法》和住建部相關(guān)文件，本市從來(lái)都不能“以名查房”。

昨天，一篇報(bào)道在網(wǎng)上傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)。文中針對(duì)近期頻發(fā)的“房姐”、“房妹”事件，稱(chēng)多地正在嚴(yán)控住房信息查詢(xún)，禁用他人姓名查其名下房產(chǎn)。稱(chēng)近段時(shí)間有些地方加緊出臺(tái)房屋信息查詢(xún)規(guī)范，福建漳州、江蘇鹽城等地出臺(tái)規(guī)定，嚴(yán)禁輸入人名查詢(xún)名下有多少套房的“以名查房”。“北京市建委也在內(nèi)部明確了紀(jì)律，個(gè)人一律不準(zhǔn)進(jìn)行類(lèi)似查詢(xún)”。

對(duì)此，市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人稱(chēng)，本市始終嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)政策，并非最近才開(kāi)始嚴(yán)控。其遵照政策包括《物權(quán)法》、《房屋登記簿管理試行辦法》、《房屋權(quán)屬登記信息查詢(xún)暫行辦法》和《房地產(chǎn)登記技術(shù)規(guī)程》等。

這位負(fù)責(zé)人稱(chēng)，尤其是去年住建部出臺(tái)的《房地產(chǎn)登記技術(shù)規(guī)程》中明確規(guī)定，登記資料不得僅以權(quán)利人姓名或名稱(chēng)為條件進(jìn)行查詢(xún)。“市住建委沒(méi)有針對(duì)此項(xiàng)發(fā)布過(guò)任何紀(jì)律，本市對(duì)這些政策都是嚴(yán)格執(zhí)行的。”

如果想查詢(xún)房屋信息，都應(yīng)該遵循哪些規(guī)程呢？

該相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，房屋所有權(quán)人和利害關(guān)系人提供房屋坐落或房產(chǎn)證編號(hào)等信息，以及相關(guān)的證明材料后，是可以查詢(xún)到房屋的自然狀況、限制狀況，以及房屋所有權(quán)人相關(guān)信息，即房主的信息。如果非所有權(quán)人和利害關(guān)系人，也就是和房屋沒(méi)有直接關(guān)系的人，只能通過(guò)提供房屋坐落位置、房產(chǎn)證編號(hào)等信息，查詢(xún)房屋的面積、結(jié)構(gòu)以及產(chǎn)權(quán)是否抵押、是否查封等內(nèi)容，但查不到房屋所有人的信息。僅有公安、檢察院、法院等單位可以在法律授權(quán)范圍內(nèi)，可查詢(xún)房屋登記的全部信息。(記者 耿諾)